房产税是以房屋作为征税对象，依据房屋的计税余值或租金收入征收的一种财产税。税率分为从价计税和从租计税。从价计税的税率是1.2%，从租计税的税率是12%，个人按市场价格出租的居民住房，房产税按4%的税率征收。计算应纳税额，从价计税全年应纳税额为应税房产原值乘以（1-扣除比例）再乘以1.2%，从租计税全年应纳税额为租金收入乘以12%，如果是个人按市场价格出租的居民住房，应纳税额为租金收入乘以4%。

土地使用税则是对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人征收的税种。土地使用税采用定额税率，根据不同城市和地区，每平方米土地使用税年应纳税额范围从0.2元至10元不等。具体标准为：大城市0.5元至10元，中等城市0.4元至8元，小城市0.3元至6元，县城、建制镇、工矿区0.2元至4元。应纳税额的计算方式为实际占用应税土地面积乘以适用税额。

综上所述，房产税和土地使用税是针对房屋和土地使用的征税方式，税率和计算方法各有不同。其中房产税根据房屋的计税余值或租金收入征收，土地使用税根据实际占用的土地面积征收。税额计算和税率具体取决于房屋的性质、地理位置和土地的使用性质。